Elinstallationer, elarbeten och belysning

Inledning
För att inte äventyrar vår gemensamma fastighet, inklusive husen vi bor i, är det viktigt att vi följer de föreskrifter som gäller. Ett elfel, tex kortslutning, i din lägenhet kan slå ut dina grannar. Vid fel i elanläggningen är det du som kopplat fel, felaktig utrustning och som orsakat felet som är ansvarig. Du kommer också att bli debiterad alla de kostnader som uppkommer i samband med felsökning och reparation inklusive ev skadestånd.

Enligt elsäkerhetsverket är det följande som gäller och som vi har att förhålla oss till.

I din lägenhet ansvarar du för dina egna elprodukter
Som bostadsrättsinnehavare är du själv ansvarig för de elprodukter som du ansluter till lägenhetens elanläggning. Det gäller allt från lampor, laddare och hushållsapparater till skarvsladdar och grenuttag. Ansvaret omfattar i regel också produkter som exempelvis spis, kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin samt el-materiel som till exempel vägguttag och strömbrytare. Ditt ansvar gäller oavsett om produkterna är anslutna med stickpropp i ett uttag eller om de är fast anslutna till elanläggningen.

Inne i lägenheten är ansvaret för elarbeten ditt

Du är också ansvarig för att de elarbeten som görs i ditt hem utförs av personer med rätt kompetens. Vissa enklare saker får du göra själv, men bara om du vet hur du ska göra. Annars ska du alltid anlita ett registrerat elinstallationsföretag.

Detta får du göra själv i din lägenhet

Byta trasig proppsäkring och återställa utlöst automatsäkring
Byta glödlampor
Byta lamphållare
Montera skarvsladdar
Montera sladdströmbrytare och stickproppar
Reparera och byta ut delar i trasiga skarvsladdar och apparatsladdar
Byta befintlig strömbrytare för högst 16 A som är placerad i en egen kapsling eller dosa

För att få utföra dessa arbeten måste du ha kunskap om hur du gör.
Arbetet ska även kunna kontrolleras på ett korrekt sätt. Är du minsta osäker, överlåt arbetet till ett elinstallationsföretag med en behörig elektriker.

Detta får du inte göra själv i din lägenhet
Exempel på arbeten som endast får utföras av ett elinstallationsföretag eller en auktoriserad elinstallatör:

Förändringar i fasta installationer tex nya nya vägguttag
Byte av ojordat vägguttag mot jordat
Installation av 230 volt golvvärme och värmekabelfunktion.

Elinstallationer och elarbete på utsidan av din lägenhet

Alla arbeten som rör el och elinstallationer på utsidan, balkong och terrass måste godkännas av styrelsen innan arbetet beställs och utförs. Allt arbetet skall utföras av ett elinstallationsföretag och en auktoriserad elinstallatör/elektriker.
Innan ni, eller elektrikern, startar skickar ni in en ansökan och detta gör ni HÄR.
Efter slutfört arbete skickar ni en kopia på fakturan till styrelsen.

Tillfälliga belysning och ljusslingor
När det gäller tillfälliga ljusslingor och belysning utomhus på balkonger och terrasser är det OK att
använda under förutsättning att dessa är ”av tillverkaren godkänd för utomhusbruk”, har
minst IP44 kapsling och en jordad stickkontakt. Det eluttag som sitter på era lägenheters
utsida är endast till för tillfällig användning. Det är ett vädermässigt utsatt läge på Bokenäs
och när uttaget har luckan öppen är den inte säker för fukt då är det risk för kortslutning
och hela huset kan bli strömlöst. Så lämna aldrig lägenheten med kontakten i uttaget!
En bra idé kan vara att använda solcells- eller batteridrivna ljusslingor / belysning godkända för utomhusbruk.
Se information i medlemsbrev 2020-10-25 här.

Vid frågor kontakta styrelsen via mail: info@brfbokenas.se

Styrelsen, uppdaterad 2021-05-23

Elinstallationer, elarbeten och belysning