Webport

Inledning

Hela vårt område har en gemensam anläggning med vattenverk, dammar och reningsverk för avloppsvattnet, men även pumpgropar, elmätare och temperaturstyrning.

Allt är sammankopplat i ett mycket komplext system med flera integrerade funktioner.
Hela anläggningen har ett sammankopplat styrsystem med flera olika PLC’er (Programmable Logic Controller). Dessa PLC:er styr alla de logiska funktioner som ska samverka.

Styrsystemet övervakar och styr temperaturen, alla pumpgroparna, larmar om något är fel och att kommunikationen mellan alla delarna fungerar som den ska. Inom vår fastighet, Brf, har vi vid varje huskropp en pumpgrop och en PLC, som programmeras och som styr dessa funktioner, totalt 26 st. Det är viktigt att påpeka att vi inte får öppna de fasadskåp som sitter på husväggen då dessa har en spänning på 400 V.

Koppling till hotellets bokningssystem

Till detta så är även delar av hotellets bokningssystem kopplat. Detta sker via en så kallad ”Körfil”. Körfilen ger info till styrsystemet om vilka lägenheter som ska ha gäster eller inte och innertemperaturen styrs utifrån detta. Denna körfil skickas varje morgon när hotellet har gjort sin slutgiltiga rumsfördelning. När körfilen har skickats så sätts respektive lägenhet i Bokat eller Obokat läge och styrsystemet ger en kvittens på att körfilens data har tagits emot av styrsystemet.

Om det är en gäst inbokad så sätts denna lägenhet i Bokat läge och värmen sätts till 20 grader, detta sker direkt. De lägenheter som inte ska ha någon gäst sätts i Obokat läge. Men om lägenheten hade en gäst förra dygnet så finns det en fördröjning i 3 timmar som täcker tiden tills gästen har checkat ut och först efter dessa 3 timmar så sänks temperaturen till 15 grader.

Det enda som vi i Brf’en kan göra är att vi ägare ska kunna justera värmen mellan 15 – 23 grader när lägenheten är i Obokat läge och vi kan även se vår den aktuella kW förbrukning. Vi kan även se om lägenheten är bokad för hotellgäster.

All datatrafik mellan gemensamhetsanläggningen, Web port och styrsystem/PLC’er sker i det LAN nätverk som finns inom vårt område. Om det blir fel eller avbrott i vårt nätverk så funkar inte kommunikation mellan de olika enheterna.

Hela webport och styrsystem med licens ägs av Youmeet

Webport inloggning

För att komma åt webbgränssnittet för er lägenhet så måste ni Logga in på er egen lägenhet via följande länk Web Port inloggning.

Användare är alltid ”lghxxx” där xxx är ert lägenhetsnummer.
Första gången ni Loggar använder ni Lösenordet Lghxxx!

Missa inte utropstecknet: sist i lösenordet!

Vid frågor eller om ni glömt ert lösenord kontaktar styrelsen via mail: info@brfbokenas.se

Förklaring värden i Webport

Börvärde obokat = Börvärde är den önskade temperaturen i lägenheten när hotellet inte disponerar den.
Börvärde bokat = Börvärde på temperaturstyrning när hotellet disponerar lägenheten (Börvärdet återgår till obokat läge ca kl. 12.00 på avresedagen).

Korrigering rumsgivare = Visar värde på rumsenheten efter att korrigering/justering. Denna justerar antigen det obokade eller bokade värdet utifrån vad som är satt som Börvärde.
Beräknat Börvärde = Summan av bokat eller obokat börvärde inkl. korrigering
Ärvärde = Verklig temperaturen i lägenheten just nu, i realtid
Elmätare förbrukning = Total energi från elmätaren, i realtid.
Status = Indikerar Grönt när ingen hotellgäst är inbokad i lägenheten och Rött när hotell disponerar den dvs när det finns en bokad gäst. OBS! Systemet kan inte användas för att kontrollera antal bokade nätter, då det är känsligt för om/ när nätet är instabilt.

Värdena uppdateras ungefär var 3 sekund. När man ändrar Börvärdet får man vänta några sekunder innan man ser ändringen och sen ytterligare några sekunder innan det slagit igenom i styrsystemet.Vi ägare kan genom att logga in i vår del, se en liten del av den totala webporten.

Vid problem eller frågor

Om ni upplever problem med webporten, har frågor såsom; Logga in, Bokat/Obokat läge, Temperaturer etc ska ni kontakta Tomas Eriksson på Youmeet: mail: tomas@y-tab.se
Tomas jobbar dagtid, normalt måndag – fredag. Frågor eller problem under övrig tid tex helgen kommer att besvaras under hans arbetsdagar och dagtid.